Proyecto ICT en vivienda unifamiliar: cuándo hace falta

La respuesta corta: depende de si tu casa comparte o no zonas comunes con otras viviendas. Vamos por partes.

La regla general: propiedad horizontal

El proyecto ICT es obligatorio en toda edificación acogida a la ley de propiedad horizontal: edificios de viviendas, locales comerciales, oficinas y conjuntos de adosados o pareados que comparten zonas o servicios comunes. Si hay elementos comunes, hay ICT.

Vivienda unifamiliar aislada: no es obligatorio

En una vivienda unifamiliar aislada —una sola casa, independiente, sin elementos comunes con otras— la ICT no es obligatoria por ley. No estás sujeto a propiedad horizontal, así que no necesitas registrar un proyecto ICT para la licencia.

Adosados y pareados con zonas comunes: sí

Si tu casa forma parte de una promoción de adosados o pareados que comparten accesos, jardines, garaje u otras zonas comunes, el conjunto entra en propiedad horizontal y sí necesita proyecto ICT. Es el caso más habitual y donde más nos llaman.

Por qué conviene igualmente

Aunque no sea obligatorio en una vivienda aislada, un diseño de telecomunicaciones bien hecho te ahorra disgustos: evita que las operadoras pasen cables por la fachada, que falten tomas de red o TV donde las necesitas, o que la fibra óptica no llegue bien a cada estancia. Un pequeño proyecto a tiempo cuesta poco y te deja la casa preparada.

Qué hacemos en vivienda unifamiliar

Te asesoramos según tu caso concreto: si tu vivienda necesita ICT, la redactamos, ejecutamos y certificamos con nuestros ingenieros colegiados; si no la necesita, te diseñamos la instalación de telecomunicaciones (fibra, televisión, datos) a medida. En ambos casos, una sola empresa de principio a fin.